Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijgerstraat 57

6531MB Nijmegen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.670
+5,9%
[ € 296.270 – € 377.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.033[ € 309.731 – € 342.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.267[ € 329.864 – € 364.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerstraat 57 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.670 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds mei +0,6%
+€ 18.88012 maanden +5,9%
+€ 5.40412 mnd vs. NL +1,7%
Tijgerstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.670 voor Tijgerstraat 57 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerstraat 57 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.267. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 336.670.

Verwachte verkoopprijs Tijgerstraat 57
€ 347.267[ € 329.864 – € 364.587 ]
Verkoper houdt over€ 342.197−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.362+€ 9.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.197

Wat is de vraagprijs?

Tijgerstraat 57 in Nijmegen staat in te koop voor € 326.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Vraagprijs Tijgerstraat 57
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 326.033[ € 309.731 – € 342.335 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.916 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 641.875[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerstraat 57 adviseren wij in een bod van € 347.267, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 326.033 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.670+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.267+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.630+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 326.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerstraat 57 in Nijmegen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 336.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.670
Verwachte verkoopprijs€ 347.267
Vraagprijs€ 326.033
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 620.194
Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 653.933
Straatbeeld van Zichtstraat 14, 6532VE Nijmegen
Zichtstraat 14
1950 · 78 m²
€ 486.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.670 is Tijgerstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tijgerstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerstraat 57 in Nijmegen.

Wat is Tijgerstraat 57 in Nijmegen waard?
Tijgerstraat 57 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.670 (bandbreedte € 296.270 – € 377.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Tijgerstraat 57 in Nijmegen?
Tijgerstraat 57 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 326.033. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerstraat 57 in Nijmegen?
Voor Tijgerstraat 57 adviseren wij een bod van € 347.267 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerstraat 57 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerstraat 57 in Nijmegen bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerstraat 57 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerstraat 57 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerstraat 57 ligt rond € 336.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Tijgerstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.