Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijgerstraat 137

6531MC Nijmegen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.727
+6,2%
[ € 313.920 – € 399.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.123[ € 349.382 – € 386.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerstraat 137 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.727 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds juli +0,6%
+€ 20.78612 maanden +6,2%
+€ 8.92012 mnd vs. NL +2,7%
Tijgerstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.727 voor Tijgerstraat 137 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerstraat 137 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.123. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.727.

Verwachte verkoopprijs Tijgerstraat 137
€ 368.123[ € 349.382 – € 386.159 ]
Verkoper houdt over€ 362.824−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.635+€ 9.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.824

Wat is de vraagprijs?

Tijgerstraat 137 in Nijmegen staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.476 per m².

Vraagprijs Tijgerstraat 137
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.476[ € 5.202 – € 5.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 579.214[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerstraat 137 adviseren wij in een bod van € 368.123, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.727+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.123+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.529+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerstraat 137 in Nijmegen bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 356.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 50
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.727
Verwachte verkoopprijs€ 368.123
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 661.172
Straatbeeld van Gemsstraat 4, 6531TD Nijmegen
Gemsstraat 4
1953 · 55 m²
€ 310.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.727 is Tijgerstraat 137 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tijgerstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerstraat 137 in Nijmegen.

Wat is Tijgerstraat 137 in Nijmegen waard?
Tijgerstraat 137 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.727 (bandbreedte € 313.920 – € 399.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Tijgerstraat 137 in Nijmegen?
Tijgerstraat 137 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerstraat 137 in Nijmegen?
Voor Tijgerstraat 137 adviseren wij een bod van € 368.123 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerstraat 137 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerstraat 137 in Nijmegen bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerstraat 137 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerstraat 137 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerstraat 137 ligt rond € 356.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Tijgerstraat 137 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.