Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen

Woningwaarde Hazenkampseweg 36C

6531NK Nijmegen

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.088
+5,9%
[ € 461.197 – € 586.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.700[ € 483.265 – € 534.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.942[ € 512.744 – € 566.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenkampseweg 36C in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.088 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds mei +0,6%
+€ 29.38912 maanden +5,9%
+€ 8.41112 mnd vs. NL +1,7%
Hazenkampseweg 36C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.088 voor Hazenkampseweg 36C in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenkampseweg 36C in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.942. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.088.

Verwachte verkoopprijs Hazenkampseweg 36C
€ 539.942[ € 512.744 – € 566.717 ]
Verkoper houdt over€ 532.753−€ 7.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.891+€ 12.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenkampseweg 36C in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenkampseweg 36C
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 508.700[ € 483.265 – € 534.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 615.500[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenkampseweg 36C adviseren wij in een bod van € 539.942, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.700 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.088+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.942+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.939+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenkampseweg 36C zal in bij een vraagprijs van € 508.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenkampseweg 36C in Nijmegen bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 524.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenkampseweg 36C

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.088
Verwachte verkoopprijs€ 539.942
Verwachte vraagprijs€ 508.700
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 509.755
Straatbeeld van Rode Kruislaan 154, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 154
1996 · 101 m²
€ 470.882
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 491.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenkampseweg 36C ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hazenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hazenkampseweg 36C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen.

Wat is Hazenkampseweg 36C in Nijmegen waard?
Hazenkampseweg 36C in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.088 (bandbreedte € 461.197 – € 586.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen is in juni 2026 € 508.700 (bandbreedte € 483.265 – € 534.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenkampseweg 36C in Nijmegen?
Voor Hazenkampseweg 36C adviseren wij een bod van € 539.942 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenkampseweg 36C in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenkampseweg 36C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hazenkampseweg 36C ligt rond € 524.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenkampseweg 36C?
Huishoudens in de buurt van Hazenkampseweg 36C besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.