Huiswaardemeter

Woningwaarde Dromedarisstraat 10

6531NT Nijmegen

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.588
+6,9%
[ € 512.677 – € 652.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.112[ € 536.856 – € 593.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.605[ € 570.141 – € 630.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Dromedarisstraat 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.588 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds september +0,6%
+€ 37.52012 maanden +6,9%
+€ 16.40312 mnd vs. NL +3,0%
Dromedarisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.588 voor Dromedarisstraat 10 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dromedarisstraat 10 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.605. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.588.

Verwachte verkoopprijs Dromedarisstraat 10
€ 600.605[ € 570.141 – € 630.157 ]
Verkoper houdt over€ 592.748−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.767+€ 14.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dromedarisstraat 10 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Dromedarisstraat 10
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 565.112[ € 536.856 – € 593.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.037 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dromedarisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 600.605, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 565.112 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.588+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.605+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.635+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dromedarisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 565.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dromedarisstraat 10 in Nijmegen bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 582.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 81
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dromedarisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.588
Verwachte verkoopprijs€ 600.605
Verwachte vraagprijs€ 565.112
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Straatbeeld van Wolfstraat 3A, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3A
1954 · 121 m²
€ 597.685
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.588 zit Dromedarisstraat 10 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dromedarisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen.

Wat is Dromedarisstraat 10 in Nijmegen waard?
Dromedarisstraat 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.588 (bandbreedte € 512.677 – € 652.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen is in oktober 2026 € 565.112 (bandbreedte € 536.856 – € 593.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Dromedarisstraat 10 in Nijmegen?
Voor Dromedarisstraat 10 adviseren wij een bod van € 600.605 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dromedarisstraat 10 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dromedarisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Dromedarisstraat 10 ligt rond € 582.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dromedarisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dromedarisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.