Huiswaardemeter

Woningwaarde Kameelstraat 13

6531RN Nijmegen

212 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.224
+6,9%
[ € 627.637 – € 798.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.718[ € 660.932 – € 730.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.170[ € 693.979 – € 767.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Kameelstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.224 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.946Sinds september +0,6%
+€ 45.93312 maanden +6,9%
+€ 20.08112 mnd vs. NL +3,0%
Kameelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.224 voor Kameelstraat 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kameelstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.224.

Verwachte verkoopprijs Kameelstraat 13
€ 731.170[ € 693.979 – € 767.029 ]
Verkoper houdt over€ 721.877−€ 9.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.943+€ 16.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kameelstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Kameelstraat 13
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 695.718[ € 660.932 – € 730.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kameelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 731.170, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 695.718 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.224+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.170+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.729+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kameelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 695.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kameelstraat 13 in Nijmegen bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 713.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 99
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kameelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.224
Verwachte verkoopprijs€ 731.170
Verwachte vraagprijs€ 695.718
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Straatbeeld van Wolfstraat 3A, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3A
1954 · 121 m²
€ 597.685
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kameelstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.224 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kameelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kameelstraat 13 in Nijmegen.

Wat is Kameelstraat 13 in Nijmegen waard?
Kameelstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.224 (bandbreedte € 627.637 – € 798.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kameelstraat 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kameelstraat 13 in Nijmegen is in oktober 2026 € 695.718 (bandbreedte € 660.932 – € 730.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Kameelstraat 13 in Nijmegen?
Voor Kameelstraat 13 adviseren wij een bod van € 731.170 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kameelstraat 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kameelstraat 13 in Nijmegen bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kameelstraat 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kameelstraat 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 45.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kameelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Kameelstraat 13 ligt rond € 713.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kameelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kameelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.