Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokstraat 3

6531TE Nijmegen

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.018
+6,9%
[ € 427.696 – € 544.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.771[ € 448.182 – € 495.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.696[ € 475.073 – € 525.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokstraat 3 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.018 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +0,6%
+€ 31.30112 maanden +6,9%
+€ 13.68512 mnd vs. NL +3,0%
Steenbokstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.018 voor Steenbokstraat 3 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokstraat 3 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.696. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.018.

Verwachte verkoopprijs Steenbokstraat 3
€ 500.696[ € 475.073 – € 525.082 ]
Verkoper houdt over€ 493.938−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.860+€ 12.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokstraat 3 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokstraat 3
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 471.771[ € 448.182 – € 495.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.309 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokstraat 3 adviseren wij in een bod van € 500.696, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.771 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.018+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.696+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.731+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 471.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokstraat 3 in Nijmegen bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 486.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 68
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.018
Verwachte verkoopprijs€ 500.696
Verwachte vraagprijs€ 471.771
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Rentmeesterlaan 14, 6532AK Nijmegen
Rentmeesterlaan 14
1961 · 74 m²
€ 346.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.018 zit Steenbokstraat 3 in het middensegment van St. Anna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenbokstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokstraat 3 in Nijmegen.

Wat is Steenbokstraat 3 in Nijmegen waard?
Steenbokstraat 3 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.018 (bandbreedte € 427.696 – € 544.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 3 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 3 in Nijmegen is in oktober 2026 € 471.771 (bandbreedte € 448.182 – € 495.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokstraat 3 in Nijmegen?
Voor Steenbokstraat 3 adviseren wij een bod van € 500.696 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokstraat 3 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokstraat 3 in Nijmegen bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokstraat 3 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokstraat 3 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokstraat 3 ligt rond € 486.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Steenbokstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.