Huiswaardemeter

Woningwaarde Antiloopstraat 80

6531TS Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.129
+6,9%
[ € 480.594 – € 611.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.727[ € 503.241 – € 556.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.039[ € 534.442 – € 590.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Antiloopstraat 80 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.129 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds september +0,6%
+€ 35.17212 maanden +6,9%
+€ 15.37712 mnd vs. NL +3,0%
Antiloopstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.129 voor Antiloopstraat 80 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antiloopstraat 80 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.039. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.129.

Verwachte verkoopprijs Antiloopstraat 80
€ 563.039[ € 534.442 – € 590.698 ]
Verkoper houdt over€ 555.596−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.450+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antiloopstraat 80 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.860 per m².

Verwachte vraagprijs Antiloopstraat 80
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 529.727[ € 503.241 – € 556.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.860[ € 4.617 – € 5.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antiloopstraat 80 adviseren wij in een bod van € 563.039, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.727 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.129+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.039+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.191+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antiloopstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 529.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antiloopstraat 80 in Nijmegen bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 546.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 76
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antiloopstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.129
Verwachte verkoopprijs€ 563.039
Verwachte vraagprijs€ 529.727
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.129 ligt Antiloopstraat 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antiloopstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antiloopstraat 80 in Nijmegen.

Wat is Antiloopstraat 80 in Nijmegen waard?
Antiloopstraat 80 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.129 (bandbreedte € 480.594 – € 611.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antiloopstraat 80 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Antiloopstraat 80 in Nijmegen is in oktober 2026 € 529.727 (bandbreedte € 503.241 – € 556.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Antiloopstraat 80 in Nijmegen?
Voor Antiloopstraat 80 adviseren wij een bod van € 563.039 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antiloopstraat 80 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Antiloopstraat 80 in Nijmegen bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antiloopstraat 80 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antiloopstraat 80 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antiloopstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Antiloopstraat 80 ligt rond € 546.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antiloopstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Antiloopstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.