Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterhof 79

6532DD Nijmegen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.170
+6,9%
[ € 265.030 – € 337.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.672[ € 277.088 – € 306.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.977[ € 295.099 – € 326.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterhof 79 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.170 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.39612 maanden +6,9%
+€ 8.48012 mnd vs. NL +3,0%
Rentmeesterhof 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.170 voor Rentmeesterhof 79 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterhof 79 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.977. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.170.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterhof 79
€ 310.977[ € 295.099 – € 326.163 ]
Verkoper houdt over€ 306.306−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.347+€ 8.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterhof 79 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterhof 79
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 291.672[ € 277.088 – € 306.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterhof 79 adviseren wij in een bod van € 310.977, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.672 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.170+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.977+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.526+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterhof 79 zal in bij een vraagprijs van € 291.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterhof 79 in Nijmegen bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 301.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 42
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterhof 79

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.170
Verwachte verkoopprijs€ 310.977
Verwachte vraagprijs€ 291.672
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knollenpad 51, 6533BH Nijmegen
Knollenpad 51
1976 · 57 m²
€ 296.440
Straatbeeld van Knollenpad 99, 6533BJ Nijmegen
Knollenpad 99
1976 · 57 m²
€ 295.027
Straatbeeld van Visotterstraat 46, 6532CK Nijmegen
Visotterstraat 46
1961 · 67 m²
€ 305.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.170 is Rentmeesterhof 79 een van de meer betaalbare woningen in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterhof 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen.

Wat is Rentmeesterhof 79 in Nijmegen waard?
Rentmeesterhof 79 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.170 (bandbreedte € 265.030 – € 337.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen is in oktober 2026 € 291.672 (bandbreedte € 277.088 – € 306.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterhof 79 in Nijmegen?
Voor Rentmeesterhof 79 adviseren wij een bod van € 310.977 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterhof 79 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterhof 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterhof 79 ligt rond € 301.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterhof 79?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterhof 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.