Huiswaardemeter

Woningwaarde Harriët Freezerlaan 15

6532SL Nijmegen

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.792
+6,9%
[ € 813.817 – € 1.035.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.025[ € 894.190 – € 988.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.792 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.116Sinds september +0,6%
+€ 59.55912 maanden +6,9%
+€ 26.03912 mnd vs. NL +3,0%
Harriët Freezerlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.792 voor Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.025. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 924.792.

Verwachte verkoopprijs Harriët Freezerlaan 15
€ 946.025[ € 894.190 – € 988.316 ]
Verkoper houdt over€ 934.369−€ 11.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 967.096+€ 21.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Harriët Freezerlaan 15
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.642 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 618.448[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harriët Freezerlaan 15 adviseren wij in een bod van € 946.025, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.792+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.025+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 993.326+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harriët Freezerlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen bedragen € 4.719 per maand bij een woningwaarde van € 924.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.522
OZB€ 129
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harriët Freezerlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.792
Verwachte verkoopprijs€ 946.025
Verwachte vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGoffert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goffert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (10%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Goffert

Goffert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Wichmannlaan 10, 6532SG Nijmegen
Clara Wichmannlaan 10
1989 · 145 m²
€ 710.546
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harriët Freezerlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.792 duidelijk in het hogere segment van Goffert. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harriët Freezerlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen.

Wat is Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen waard?
Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.792 (bandbreedte € 813.817 – € 1.035.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goffert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 899.000 (bandbreedte € 854.050 – € 943.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen?
Voor Harriët Freezerlaan 15 adviseren wij een bod van € 946.025 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen bedragen € 4.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.522 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harriët Freezerlaan 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 59.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harriët Freezerlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goffert is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Harriët Freezerlaan 15 ligt rond € 924.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harriët Freezerlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Harriët Freezerlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goffert heeft 18% van de woningen zonnepanelen.