Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muntweg 17, 6532TE Nijmegen

Woningwaarde Muntweg 17

6532TE Nijmegen

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.159
+6,9%
[ € 573.900 – € 730.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.485[ € 603.711 – € 667.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.270[ € 635.104 – € 701.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntweg 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.159 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.608Sinds september +0,6%
+€ 42.00112 maanden +6,9%
+€ 18.36312 mnd vs. NL +3,0%
Muntweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.159 voor Muntweg 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntweg 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.270. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.159.

Verwachte verkoopprijs Muntweg 17
€ 669.270[ € 635.104 – € 701.956 ]
Verkoper houdt over€ 660.658−€ 8.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.805+€ 15.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntweg 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs Muntweg 17
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 635.485[ € 603.711 – € 667.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntweg 17 adviseren wij in een bod van € 669.270, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 635.485 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.159+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.270+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.734+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 635.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntweg 17 in Nijmegen bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 652.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 91
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.159
Verwachte verkoopprijs€ 669.270
Verwachte vraagprijs€ 635.485
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guido Gezellestraat 40, 6531CX Nijmegen
Guido Gezellestraat 40
1931 · 136 m²
€ 570.231
Straatbeeld van Zichtstraat 14, 6532VE Nijmegen
Zichtstraat 14
1950 · 78 m²
€ 491.694
Straatbeeld van Sikkelstraat 8, 6532VB Nijmegen
Sikkelstraat 8
1941 · 71 m²
€ 408.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muntweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.159 duidelijk in het hogere segment van Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Muntweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntweg 17 in Nijmegen.

Wat is Muntweg 17 in Nijmegen waard?
Muntweg 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.159 (bandbreedte € 573.900 – € 730.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntweg 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Muntweg 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 635.485 (bandbreedte € 603.711 – € 667.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntweg 17 in Nijmegen?
Voor Muntweg 17 adviseren wij een bod van € 669.270 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntweg 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntweg 17 in Nijmegen bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntweg 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntweg 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Muntweg 17 ligt rond € 652.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntweg 17?
Huishoudens in de buurt van Muntweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.