Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muntweg 354, 6532TM Nijmegen

Woningwaarde Muntweg 354

6532TM Nijmegen

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.383
+6,9%
[ € 578.497 – € 736.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.000[ € 608.000 – € 672.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.730[ € 639.008 – € 706.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntweg 354 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.383 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,6%
+€ 42.33712 maanden +6,9%
+€ 18.50912 mnd vs. NL +3,0%
Muntweg 354
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.383 voor Muntweg 354 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntweg 354 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.730. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.383.

Verwachte verkoopprijs Muntweg 354
€ 673.730[ € 639.008 – € 706.272 ]
Verkoper houdt over€ 665.069−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.355+€ 15.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntweg 354 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Muntweg 354
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 640.000[ € 608.000 – € 672.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.081 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntweg 354 adviseren wij in een bod van € 673.730, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.383+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.730+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.417+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntweg 354 zal in bij een vraagprijs van € 640.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntweg 354 in Nijmegen bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 657.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 92
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntweg 354

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.383
Verwachte verkoopprijs€ 673.730
Verwachte vraagprijs€ 640.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guido Gezellestraat 40, 6531CX Nijmegen
Guido Gezellestraat 40
1931 · 136 m²
€ 570.231
Straatbeeld van Hazenkampseweg 144, 6531NP Nijmegen
Hazenkampseweg 144
1927 · 104 m²
€ 626.541
Straatbeeld van Reestraat 51, 6531JK Nijmegen
Reestraat 51
1930 · 190 m²
€ 768.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muntweg 354 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.383 duidelijk in het hogere segment van Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Muntweg 354

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntweg 354 in Nijmegen.

Wat is Muntweg 354 in Nijmegen waard?
Muntweg 354 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.383 (bandbreedte € 578.497 – € 736.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntweg 354 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Muntweg 354 in Nijmegen is in oktober 2026 € 640.000 (bandbreedte € 608.000 – € 672.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntweg 354 in Nijmegen?
Voor Muntweg 354 adviseren wij een bod van € 673.730 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntweg 354 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Muntweg 354 in Nijmegen bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntweg 354 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntweg 354 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntweg 354?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Muntweg 354 ligt rond € 657.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntweg 354?
Huishoudens in de buurt van Muntweg 354 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.