Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseweg 119

6533AD Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.859
+6,9%
[ € 430.196 – € 547.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.172[ € 450.463 – € 497.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.001[ € 478.392 – € 528.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 119 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.859 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,6%
+€ 31.48412 maanden +6,9%
+€ 13.76512 mnd vs. NL +3,0%
Hatertseweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.859 voor Hatertseweg 119 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 119 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.001. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.859.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 119
€ 504.001[ € 478.392 – € 528.750 ]
Verkoper houdt over€ 497.207−€ 6.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.231+€ 12.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseweg 119 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.649 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseweg 119
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 474.172[ € 450.463 – € 497.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.649[ € 4.416 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 119 adviseren wij in een bod van € 504.001, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.172 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.859+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.001+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.201+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 474.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 119 in Nijmegen bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 488.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 68
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.859
Verwachte verkoopprijs€ 504.001
Verwachte vraagprijs€ 474.172
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 515.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.859 zit Hatertseweg 119 in het middensegment van St. Anna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 119 in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 119 in Nijmegen waard?
Hatertseweg 119 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.859 (bandbreedte € 430.196 – € 547.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseweg 119 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseweg 119 in Nijmegen is in oktober 2026 € 474.172 (bandbreedte € 450.463 – € 497.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 119 in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 119 adviseren wij een bod van € 504.001 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 119 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 119 in Nijmegen bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 119 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 119 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 119 ligt rond € 488.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 119?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.