Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 14

6533BS Nijmegen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.358
+6,2%
[ € 410.395 – € 522.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.380[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 14 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.358 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds juli +0,6%
+€ 27.17412 maanden +6,2%
+€ 11.66212 mnd vs. NL +2,7%
St. Jacobslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.358 voor St. Jacobslaan 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.380. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.358.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 14
€ 480.380[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 473.846−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.138+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.846

Wat is de vraagprijs?

St. Jacobslaan 14 in Nijmegen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs St. Jacobslaan 14
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 584.464[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 14 adviseren wij in een bod van € 480.380, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.358+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.380+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.399+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 14 in Nijmegen bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 466.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.358
Verwachte verkoopprijs€ 480.380
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 788.981
Straatbeeld van Hatertseweg 24, 6533AM Nijmegen
Hatertseweg 24
1937 · 189 m²
€ 850.843
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jacobslaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Anna willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 14 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 14 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 14 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.358 (bandbreedte € 410.395 – € 522.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de vraagprijs van St. Jacobslaan 14 in Nijmegen?
St. Jacobslaan 14 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 14 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 14 adviseren wij een bod van € 480.380 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 14 in Nijmegen bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 14 ligt rond € 466.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 14?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.