Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 106

6533BW Nijmegen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.151
+5,9%
[ € 478.853 – € 609.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.682[ € 534.214 – € 590.447 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 106 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.151 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.010Sinds mei +0,6%
+€ 30.51412 maanden +5,9%
+€ 8.73312 mnd vs. NL +1,7%
St. Jacobslaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.151 voor St. Jacobslaan 106 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 106 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.682. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.151.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 106
€ 557.682[ € 534.214 – € 590.447 ]
Verkoper houdt over€ 550.297−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.986+€ 13.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.297

Wat is de vraagprijs?

St. Jacobslaan 106 in Nijmegen staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Vraagprijs St. Jacobslaan 106
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 457.364[ € 299.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 106 adviseren wij in een bod van € 557.682, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.151+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.682+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.566+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 106 in Nijmegen bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 544.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.151
Verwachte verkoopprijs€ 557.682
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (15%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenlaan 205, 6531SJ Nijmegen
Vossenlaan 205
1933 · 161 m²
€ 780.343
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 620.194
Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 653.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.151 ligt St. Jacobslaan 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Anna. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 106 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 106 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 106 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.151 (bandbreedte € 478.853 – € 609.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de vraagprijs van St. Jacobslaan 106 in Nijmegen?
St. Jacobslaan 106 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 106 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 106 adviseren wij een bod van € 557.682 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 106 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 106 in Nijmegen bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 106 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 106 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 106 ligt rond € 544.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 106?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.