Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjehof 43

6533BX Nijmegen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.556
+6,9%
[ € 312.889 – € 398.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.177[ € 326.968 – € 361.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.312[ € 348.548 – € 385.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjehof 43 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.556 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,6%
+€ 22.89912 maanden +6,9%
+€ 10.01112 mnd vs. NL +3,0%
Kastanjehof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.556 voor Kastanjehof 43 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjehof 43 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.312. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.556.

Verwachte verkoopprijs Kastanjehof 43
€ 367.312[ € 348.548 – € 385.237 ]
Verkoper houdt over€ 362.022−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.808+€ 9.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjehof 43 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjehof 43
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 344.177[ € 326.968 – € 361.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjehof 43 adviseren wij in een bod van € 367.312, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.177 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.556+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.312+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.678+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjehof 43 zal in bij een vraagprijs van € 344.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjehof 43 in Nijmegen bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 355.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 50
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjehof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.556
Verwachte verkoopprijs€ 367.312
Verwachte vraagprijs€ 344.177
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knollenpad 51, 6533BH Nijmegen
Knollenpad 51
1976 · 57 m²
€ 296.440
Straatbeeld van Knollenpad 99, 6533BJ Nijmegen
Knollenpad 99
1976 · 57 m²
€ 295.027
Straatbeeld van Muntweg 81, 6532TH Nijmegen
Muntweg 81
1988 · 63 m²
€ 300.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.556 is Kastanjehof 43 een van de meer betaalbare woningen in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjehof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjehof 43 in Nijmegen.

Wat is Kastanjehof 43 in Nijmegen waard?
Kastanjehof 43 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.556 (bandbreedte € 312.889 – € 398.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjehof 43 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kastanjehof 43 in Nijmegen is in oktober 2026 € 344.177 (bandbreedte € 326.968 – € 361.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjehof 43 in Nijmegen?
Voor Kastanjehof 43 adviseren wij een bod van € 367.312 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjehof 43 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjehof 43 in Nijmegen bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjehof 43 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjehof 43 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjehof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjehof 43 ligt rond € 355.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjehof 43?
Huishoudens in de buurt van Kastanjehof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.