Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 20

6533CC Nijmegen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.021
+6,9%
[ € 455.858 – € 580.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.597[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.021 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,6%
+€ 33.36212 maanden +6,9%
+€ 14.58612 mnd vs. NL +3,0%
Veldstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.021 voor Veldstraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.597. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.021.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 20
€ 533.597[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 526.477−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.419+€ 12.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.477

Wat is de vraagprijs?

Veldstraat 20 in Nijmegen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Vraagprijs Veldstraat 20
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 20 adviseren wij in een bod van € 533.597, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.021+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.597+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.277+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 518.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.021
Verwachte verkoopprijs€ 533.597
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van Vossenlaan 75, 6531SG Nijmegen
Vossenlaan 75
1955 · 108 m²
€ 592.440
Straatbeeld van Hatertseweg 245, 6533AH Nijmegen
Hatertseweg 245
1940 · 111 m²
€ 590.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.021 zit Veldstraat 20 in het middensegment van St. Anna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 20 in Nijmegen.

Wat is Veldstraat 20 in Nijmegen waard?
Veldstraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.021 (bandbreedte € 455.858 – € 580.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de vraagprijs van Veldstraat 20 in Nijmegen?
Veldstraat 20 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 20 in Nijmegen?
Voor Veldstraat 20 adviseren wij een bod van € 533.597 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 20 ligt rond € 518.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.