Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkstraat 26

6533CM Nijmegen

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.717
+6,9%
[ € 554.151 – € 705.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.044[ € 583.342 – € 644.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.791[ € 613.092 – € 677.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.717 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds september +0,6%
+€ 40.55512 maanden +6,9%
+€ 17.73012 mnd vs. NL +3,0%
Enkstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.717 voor Enkstraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.791. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.717.

Verwachte verkoopprijs Enkstraat 26
€ 645.791[ € 613.092 – € 677.628 ]
Verkoper houdt over€ 637.437−€ 8.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.857+€ 15.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Enkstraat 26
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 614.044[ € 583.342 – € 644.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkstraat 26 adviseren wij in een bod van € 645.791, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.044 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.717+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.791+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.081+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 614.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkstraat 26 in Nijmegen bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 629.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 88
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.717
Verwachte verkoopprijs€ 645.791
Verwachte vraagprijs€ 614.044
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van Rode Kruislaan 50, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 50
1996 · 109 m²
€ 515.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.717 duidelijk in het hogere segment van St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enkstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkstraat 26 in Nijmegen.

Wat is Enkstraat 26 in Nijmegen waard?
Enkstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.717 (bandbreedte € 554.151 – € 705.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkstraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Enkstraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 614.044 (bandbreedte € 583.342 – € 644.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkstraat 26 in Nijmegen?
Voor Enkstraat 26 adviseren wij een bod van € 645.791 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkstraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Enkstraat 26 in Nijmegen bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkstraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkstraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Enkstraat 26 ligt rond € 629.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Enkstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.