Huiswaardemeter

Woningwaarde Hatertseweg 292

6533GM Nijmegen

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.397
+6,9%
[ € 303.069 – € 385.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.179[ € 315.570 – € 348.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.399[ € 336.398 – € 371.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 292 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.397 (€ 5.298 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,6%
+€ 22.18012 maanden +6,9%
+€ 9.69712 mnd vs. NL +3,0%
Hatertseweg 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.397 voor Hatertseweg 292 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 292 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.399. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.397.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 292
€ 355.399[ € 336.398 – € 371.808 ]
Verkoper houdt over€ 350.240−€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.657+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseweg 292 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseweg 292
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 332.179[ € 315.570 – € 348.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 647.111[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 292 adviseren wij in een bod van € 355.399, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 332.179 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.397+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.399+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.169+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 292 zal in bij een vraagprijs van € 332.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 292 in Nijmegen bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 344.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 48
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 292

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.397
Verwachte verkoopprijs€ 355.399
Verwachte vraagprijs€ 332.179
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visotterstraat 46, 6532CK Nijmegen
Visotterstraat 46
1961 · 67 m²
€ 305.447
Straatbeeld van Gemsstraat 4, 6531TD Nijmegen
Gemsstraat 4
1953 · 55 m²
€ 309.942
Straatbeeld van Rentmeesterlaan 14, 6532AK Nijmegen
Rentmeesterlaan 14
1961 · 74 m²
€ 346.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.397 is Hatertseweg 292 een van de meer betaalbare woningen in St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 292 in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 292 in Nijmegen waard?
Hatertseweg 292 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.397 (bandbreedte € 303.069 – € 385.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseweg 292 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseweg 292 in Nijmegen is in oktober 2026 € 332.179 (bandbreedte € 315.570 – € 348.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 292 in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 292 adviseren wij een bod van € 355.399 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 292 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 292 in Nijmegen bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 292 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 292 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 292 ligt rond € 344.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 292?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.