Huiswaardemeter

Woningwaarde Maxwellstraat 14

6533JE Nijmegen

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.639
+6,9%
[ € 323.522 – € 411.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.011[ € 338.210 – € 373.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.647[ € 360.194 – € 398.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Maxwellstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.639 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,6%
+€ 23.67712 maanden +6,9%
+€ 10.35112 mnd vs. NL +3,0%
Maxwellstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.639 voor Maxwellstraat 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maxwellstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.647. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.639.

Verwachte verkoopprijs Maxwellstraat 14
€ 379.647[ € 360.194 – € 398.110 ]
Verkoper houdt over€ 374.221−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.390+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maxwellstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Verwachte vraagprijs Maxwellstraat 14
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 356.011[ € 338.210 – € 373.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maxwellstraat 14 adviseren wij in een bod van € 379.647, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.011 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.639+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.647+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.629+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maxwellstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 356.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maxwellstraat 14 in Nijmegen bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 51
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maxwellstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.639
Verwachte verkoopprijs€ 379.647
Verwachte vraagprijs€ 356.011
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 67, 6533KC Nijmegen
Newtonstraat 67
1959 · 93 m²
€ 370.496
Straatbeeld van Röntgenstraat 5, 6533KS Nijmegen
Röntgenstraat 5
1959 · 65 m²
€ 336.720
Straatbeeld van Einsteinstraat 61, 6533NG Nijmegen
Einsteinstraat 61
1963 · 68 m²
€ 335.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maxwellstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootstal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maxwellstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maxwellstraat 14 in Nijmegen.

Wat is Maxwellstraat 14 in Nijmegen waard?
Maxwellstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.639 (bandbreedte € 323.522 – € 411.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maxwellstraat 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Maxwellstraat 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 356.011 (bandbreedte € 338.210 – € 373.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Maxwellstraat 14 in Nijmegen?
Voor Maxwellstraat 14 adviseren wij een bod van € 379.647 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maxwellstraat 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Maxwellstraat 14 in Nijmegen bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maxwellstraat 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maxwellstraat 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maxwellstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Maxwellstraat 14 ligt rond € 367.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maxwellstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Maxwellstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.