Huiswaardemeter
Straatbeeld van Newtonstraat 67, 6533KC Nijmegen

Woningwaarde Newtonstraat 67

6533KC Nijmegen

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.496
+6,9%
[ € 326.036 – € 414.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.439[ € 340.517 – € 376.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.959[ € 363.332 – € 401.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 67 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.496 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,6%
+€ 23.86112 maanden +6,9%
+€ 10.43212 mnd vs. NL +3,0%
Newtonstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.496 voor Newtonstraat 67 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 67 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.959. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 370.496.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 67
€ 382.959[ € 363.332 – € 401.577 ]
Verkoper houdt over€ 377.496−€ 5.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.768+€ 9.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonstraat 67 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonstraat 67
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 358.439[ € 340.517 – € 376.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 637.778[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 67 adviseren wij in een bod van € 382.959, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.439 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.496+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.959+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.107+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 358.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 67 in Nijmegen bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 370.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 52
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.496
Verwachte verkoopprijs€ 382.959
Verwachte vraagprijs€ 358.439
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 379.632
Straatbeeld van Röntgenstraat 5, 6533KS Nijmegen
Röntgenstraat 5
1959 · 65 m²
€ 336.720
Straatbeeld van Einsteinstraat 61, 6533NG Nijmegen
Einsteinstraat 61
1963 · 68 m²
€ 335.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Newtonstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootstal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 67 in Nijmegen.

Wat is Newtonstraat 67 in Nijmegen waard?
Newtonstraat 67 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.496 (bandbreedte € 326.036 – € 414.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonstraat 67 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Newtonstraat 67 in Nijmegen is in oktober 2026 € 358.439 (bandbreedte € 340.517 – € 376.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 67 in Nijmegen?
Voor Newtonstraat 67 adviseren wij een bod van € 382.959 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 67 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 67 in Nijmegen bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 67 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 67 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 67 ligt rond € 370.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.