Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 65

6533KC Nijmegen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.683
+5,9%
[ € 273.401 – € 347.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.753[ € 304.095 – € 336.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 65 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.683 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds mei +0,6%
+€ 17.42212 maanden +5,9%
+€ 4.98612 mnd vs. NL +1,7%
Newtonstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.683 voor Newtonstraat 65 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 65 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.753. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.683.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 65
€ 320.753[ € 304.095 – € 336.105 ]
Verkoper houdt over€ 315.975−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.318+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.975

Wat is de vraagprijs?

Newtonstraat 65 in Nijmegen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Newtonstraat 65
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 595.278[ € 300.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 65 adviseren wij in een bod van € 320.753, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.683+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.753+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.791+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 65 in Nijmegen bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 310.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.683
Verwachte verkoopprijs€ 320.753
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fahrenheitstraat 64, 6533JK Nijmegen
Fahrenheitstraat 64
1958 · 60 m²
€ 301.518
Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 375.475
Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 315.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.683 is Newtonstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Grootstal. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 65 in Nijmegen.

Wat is Newtonstraat 65 in Nijmegen waard?
Newtonstraat 65 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.683 (bandbreedte € 273.401 – € 347.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de vraagprijs van Newtonstraat 65 in Nijmegen?
Newtonstraat 65 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 65 in Nijmegen?
Voor Newtonstraat 65 adviseren wij een bod van € 320.753 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 65 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 65 in Nijmegen bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 65 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 65 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 65 ligt rond € 310.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.