Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootstalselaan 92

6533KL Nijmegen

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.040
+6,9%
[ € 377.555 – € 480.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.362[ € 395.544 – € 437.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.104[ € 419.672 – € 463.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootstalselaan 92 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.040 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.373Sinds september +0,6%
+€ 27.63112 maanden +6,9%
+€ 12.08012 mnd vs. NL +3,0%
Grootstalselaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.040 voor Grootstalselaan 92 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootstalselaan 92 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.104. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.040.

Verwachte verkoopprijs Grootstalselaan 92
€ 442.104[ € 419.672 – € 463.848 ]
Verkoper houdt over€ 435.991−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.096+€ 10.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootstalselaan 92 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Grootstalselaan 92
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 416.362[ € 395.544 – € 437.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootstalselaan 92 adviseren wij in een bod van € 442.104, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.362 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.040+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.104+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.209+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootstalselaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 416.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootstalselaan 92 in Nijmegen bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 429.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 60
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootstalselaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.040
Verwachte verkoopprijs€ 442.104
Verwachte vraagprijs€ 416.362
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 558, 6533TZ Nijmegen
St. Jacobslaan 558
1924 · 110 m²
€ 544.247
Straatbeeld van Brakkensteinweg 36, 6525RP Nijmegen
Brakkensteinweg 36
1933 · 97 m²
€ 563.830
Straatbeeld van Gerardsweg 9, 6525RR Nijmegen
Gerardsweg 9
1933 · 134 m²
€ 677.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.040 zit Grootstalselaan 92 in het middensegment van Grootstal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grootstalselaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootstalselaan 92 in Nijmegen.

Wat is Grootstalselaan 92 in Nijmegen waard?
Grootstalselaan 92 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.040 (bandbreedte € 377.555 – € 480.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootstalselaan 92 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Grootstalselaan 92 in Nijmegen is in oktober 2026 € 416.362 (bandbreedte € 395.544 – € 437.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootstalselaan 92 in Nijmegen?
Voor Grootstalselaan 92 adviseren wij een bod van € 442.104 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootstalselaan 92 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Grootstalselaan 92 in Nijmegen bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootstalselaan 92 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootstalselaan 92 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootstalselaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Grootstalselaan 92 ligt rond € 429.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootstalselaan 92?
Huishoudens in de buurt van Grootstalselaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.