Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 24

6533KV Nijmegen

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.866
+6,9%
[ € 289.402 – € 368.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.499[ € 302.574 – € 334.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.571[ € 322.241 – € 356.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.866 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,6%
+€ 21.18012 maanden +6,9%
+€ 9.26012 mnd vs. NL +3,0%
Röntgenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.866 voor Röntgenstraat 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.571. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.866.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 24
€ 339.571[ € 322.241 – € 356.162 ]
Verkoper houdt over€ 334.586−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.512+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 24
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 318.499[ € 302.574 – € 334.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 339.571, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.499 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.866+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.571+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.550+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 318.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 24 in Nijmegen bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 328.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 46
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.866
Verwachte verkoopprijs€ 339.571
Verwachte vraagprijs€ 318.499
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Röntgenstraat 5, 6533KS Nijmegen
Röntgenstraat 5
1959 · 65 m²
€ 336.720
Straatbeeld van Einsteinstraat 61, 6533NG Nijmegen
Einsteinstraat 61
1963 · 68 m²
€ 335.633
Straatbeeld van Einsteinstraat 33, 6533NG Nijmegen
Einsteinstraat 33
1963 · 67 m²
€ 332.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.866 is Röntgenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Grootstal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 24 in Nijmegen.

Wat is Röntgenstraat 24 in Nijmegen waard?
Röntgenstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.866 (bandbreedte € 289.402 – € 368.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 318.499 (bandbreedte € 302.574 – € 334.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 24 in Nijmegen?
Voor Röntgenstraat 24 adviseren wij een bod van € 339.571 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 24 in Nijmegen bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 24 ligt rond € 328.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.