Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 50

6533MB Nijmegen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.666
+6,9%
[ € 356.986 – € 454.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.540[ € 373.863 – € 413.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.166[ € 397.043 – € 438.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.666 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,6%
+€ 26.12612 maanden +6,9%
+€ 11.42212 mnd vs. NL +3,0%
Archimedesstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.666 voor Archimedesstraat 50 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.166. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.666.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 50
€ 418.166[ € 397.043 – € 438.836 ]
Verkoper houdt over€ 412.316−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.679+€ 10.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesstraat 50
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 393.540[ € 373.863 – € 413.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 50 adviseren wij in een bod van € 418.166, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.540 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.666+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.166+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.074+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 393.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 50 in Nijmegen bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 405.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 56
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.666
Verwachte verkoopprijs€ 418.166
Verwachte vraagprijs€ 393.540
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Newtonstraat 67, 6533KC Nijmegen
Newtonstraat 67
1959 · 93 m²
€ 370.496
Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 379.632
Straatbeeld van Röntgenstraat 5, 6533KS Nijmegen
Röntgenstraat 5
1959 · 65 m²
€ 336.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archimedesstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootstal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 50 in Nijmegen.

Wat is Archimedesstraat 50 in Nijmegen waard?
Archimedesstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.666 (bandbreedte € 356.986 – € 454.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 50 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 50 in Nijmegen is in oktober 2026 € 393.540 (bandbreedte € 373.863 – € 413.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 50 in Nijmegen?
Voor Archimedesstraat 50 adviseren wij een bod van € 418.166 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 50 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 50 in Nijmegen bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 50 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 50 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 50 ligt rond € 405.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.