Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 26

6533NV Nijmegen

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.641
+6,9%
[ € 394.804 – € 502.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.125[ € 413.369 – € 456.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.577[ € 438.998 – € 485.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.641 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds september +0,6%
+€ 28.89412 maanden +6,9%
+€ 12.63212 mnd vs. NL +3,0%
Snelliusstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.641 voor Snelliusstraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.577. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.641.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 26
€ 462.577[ € 438.998 – € 485.208 ]
Verkoper houdt over€ 456.239−€ 6.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.979+€ 11.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 26
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 435.125[ € 413.369 – € 456.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 26 adviseren wij in een bod van € 462.577, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.125 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.641+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.577+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.706+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 435.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 26 in Nijmegen bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 448.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.641
Verwachte verkoopprijs€ 462.577
Verwachte vraagprijs€ 435.125
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 379.632
Straatbeeld van Newtonstraat 67, 6533KC Nijmegen
Newtonstraat 67
1959 · 93 m²
€ 370.496
Straatbeeld van Röntgenstraat 5, 6533KS Nijmegen
Röntgenstraat 5
1959 · 65 m²
€ 336.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.641 zit Snelliusstraat 26 in het middensegment van Grootstal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 26 in Nijmegen.

Wat is Snelliusstraat 26 in Nijmegen waard?
Snelliusstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.641 (bandbreedte € 394.804 – € 502.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 435.125 (bandbreedte € 413.369 – € 456.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 26 in Nijmegen?
Voor Snelliusstraat 26 adviseren wij een bod van € 462.577 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 26 in Nijmegen bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 26 ligt rond € 448.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.