Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krekelstraat 79, 6533RC Nijmegen

Woningwaarde Krekelstraat 79

6533RC Nijmegen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.179
+6,2%
[ € 266.798 – € 339.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.302[ € 278.637 – € 307.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.389[ € 297.306 – € 328.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelstraat 79 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.179 (€ 5.319 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds juli +0,6%
+€ 17.66612 maanden +6,2%
+€ 7.58212 mnd vs. NL +2,7%
Krekelstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.179 voor Krekelstraat 79 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelstraat 79 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.389. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 303.179.

Verwachte verkoopprijs Krekelstraat 79
€ 313.389[ € 297.306 – € 328.601 ]
Verkoper houdt over€ 308.692−€ 4.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.807+€ 8.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelstraat 79 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelstraat 79
Onder gem. in buurt Hatertse HeiBoven gem.
€ 293.302[ € 278.637 – € 307.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.146[ € 4.888 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatertse Hei
€ 421.778[ € 295.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelstraat 79 adviseren wij in een bod van € 313.389, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.302 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.179+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.389+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.058+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 293.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelstraat 79 in Nijmegen bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 303.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 42
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.179
Verwachte verkoopprijs€ 313.389
Verwachte vraagprijs€ 293.302
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 319.145
Straatbeeld van Gouden Torrenstraat 24, 6533RR Nijmegen
Gouden Torrenstraat 24
1956 · 74 m²
€ 412.633
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 468.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.179 is Krekelstraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Hatertse Hei. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krekelstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelstraat 79 in Nijmegen.

Wat is Krekelstraat 79 in Nijmegen waard?
Krekelstraat 79 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.179 (bandbreedte € 266.798 – € 339.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelstraat 79 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Krekelstraat 79 in Nijmegen is in augustus 2026 € 293.302 (bandbreedte € 278.637 – € 307.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekelstraat 79 in Nijmegen?
Voor Krekelstraat 79 adviseren wij een bod van € 313.389 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekelstraat 79 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Krekelstraat 79 in Nijmegen bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekelstraat 79 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekelstraat 79 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Krekelstraat 79 ligt rond € 303.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krekelstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Krekelstraat 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.