Huiswaardemeter
Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen

Woningwaarde Libellenstraat 59

6533RL Nijmegen

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.651
+5,9%
[ € 277.773 – € 353.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.445[ € 290.173 – € 320.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.198[ € 309.615 – € 342.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Libellenstraat 59 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.651 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds mei +0,6%
+€ 17.70112 maanden +5,9%
+€ 5.06612 mnd vs. NL +1,7%
Libellenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.651 voor Libellenstraat 59 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellenstraat 59 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.198. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.651.

Verwachte verkoopprijs Libellenstraat 59
€ 326.198[ € 309.615 – € 342.205 ]
Verkoper houdt over€ 321.360−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.872+€ 8.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libellenstraat 59 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Libellenstraat 59
Onder gem. in buurt Hatertse HeiBoven gem.
€ 305.445[ € 290.173 – € 320.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.836 – € 5.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatertse Hei
€ 434.125[ € 295.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 326.198, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.445 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.651+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.198+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.508+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 305.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellenstraat 59 in Nijmegen bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 315.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.651
Verwachte verkoopprijs€ 326.198
Verwachte vraagprijs€ 305.445
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krekelstraat 79, 6533RC Nijmegen
Krekelstraat 79
1957 · 57 m²
€ 299.860
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 462.931
Straatbeeld van van Peltlaan 205, 6533ZE Nijmegen
van Peltlaan 205
1966 · 117 m²
€ 510.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.651 is Libellenstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Hatertse Hei. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Libellenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellenstraat 59 in Nijmegen.

Wat is Libellenstraat 59 in Nijmegen waard?
Libellenstraat 59 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.651 (bandbreedte € 277.773 – € 353.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libellenstraat 59 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Libellenstraat 59 in Nijmegen is in juni 2026 € 305.445 (bandbreedte € 290.173 – € 320.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Libellenstraat 59 in Nijmegen?
Voor Libellenstraat 59 adviseren wij een bod van € 326.198 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libellenstraat 59 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Libellenstraat 59 in Nijmegen bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libellenstraat 59 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libellenstraat 59 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Libellenstraat 59 ligt rond € 315.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libellenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Libellenstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.