Huiswaardemeter

Woningwaarde Hommelstraat 27

6533SE Nijmegen

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.244
+6,9%
[ € 295.015 – € 375.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.448[ € 308.226 – € 340.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.399[ € 328.877 – € 363.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Hommelstraat 27 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.244 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,6%
+€ 21.59012 maanden +6,9%
+€ 9.43912 mnd vs. NL +3,0%
Hommelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.244 voor Hommelstraat 27 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hommelstraat 27 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.399. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.244.

Verwachte verkoopprijs Hommelstraat 27
€ 346.399[ € 328.877 – € 363.495 ]
Verkoper houdt over€ 341.339−€ 5.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.477+€ 9.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hommelstraat 27 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Verwachte vraagprijs Hommelstraat 27
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 324.448[ € 308.226 – € 340.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.971 – € 5.495 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hommelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 346.399, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.448 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.244+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.399+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.719+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hommelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 324.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hommelstraat 27 in Nijmegen bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 335.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hommelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.244
Verwachte verkoopprijs€ 346.399
Verwachte vraagprijs€ 324.448
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 319.145
Straatbeeld van Krekelstraat 79, 6533RC Nijmegen
Krekelstraat 79
1957 · 57 m²
€ 303.179
Straatbeeld van Pijlstaarthof 17, 6533SK Nijmegen
Pijlstaarthof 17
1956 · 68 m²
€ 329.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.244 is Hommelstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Hatertse Hei. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hommelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hommelstraat 27 in Nijmegen.

Wat is Hommelstraat 27 in Nijmegen waard?
Hommelstraat 27 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.244 (bandbreedte € 295.015 – € 375.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hommelstraat 27 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hommelstraat 27 in Nijmegen is in oktober 2026 € 324.448 (bandbreedte € 308.226 – € 340.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Hommelstraat 27 in Nijmegen?
Voor Hommelstraat 27 adviseren wij een bod van € 346.399 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hommelstraat 27 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hommelstraat 27 in Nijmegen bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hommelstraat 27 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hommelstraat 27 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hommelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hommelstraat 27 ligt rond € 335.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hommelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Hommelstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.