Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsmantelhof 21

6533SJ Nijmegen

Te koop
60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.611
+5,9%
[ € 269.818 – € 343.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 296.640[ € 281.808 – € 311.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.550[ € 300.689 – € 332.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsmantelhof 21 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.611 (€ 5.110 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds mei +0,6%
+€ 17.19412 maanden +5,9%
+€ 4.92112 mnd vs. NL +1,7%
Koningsmantelhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.611 voor Koningsmantelhof 21 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsmantelhof 21 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.550. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.611.

Verwachte verkoopprijs Koningsmantelhof 21
€ 316.550[ € 300.689 – € 332.341 ]
Verkoper houdt over€ 311.818−€ 4.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.031+€ 8.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.818

Wat is de vraagprijs?

Koningsmantelhof 21 in Nijmegen staat in te koop voor € 296.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Vraagprijs Koningsmantelhof 21
Onder gem. in buurt Hatertse HeiBoven gem.
€ 296.640[ € 281.808 – € 311.472 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.944[ € 4.697 – € 5.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatertse Hei
€ 434.125[ € 295.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsmantelhof 21 adviseren wij in een bod van € 316.550, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 296.640 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.611+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.550+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.378+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsmantelhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 296.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsmantelhof 21 in Nijmegen bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 306.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsmantelhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.611
Verwachte verkoopprijs€ 316.550
Vraagprijs€ 296.640
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 315.651
Straatbeeld van Krekelstraat 79, 6533RC Nijmegen
Krekelstraat 79
1957 · 57 m²
€ 299.860
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 462.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.611 is Koningsmantelhof 21 een van de meer betaalbare woningen in Hatertse Hei. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningsmantelhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsmantelhof 21 in Nijmegen.

Wat is Koningsmantelhof 21 in Nijmegen waard?
Koningsmantelhof 21 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.611 (bandbreedte € 269.818 – € 343.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de vraagprijs van Koningsmantelhof 21 in Nijmegen?
Koningsmantelhof 21 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 296.640. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsmantelhof 21 in Nijmegen?
Voor Koningsmantelhof 21 adviseren wij een bod van € 316.550 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsmantelhof 21 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsmantelhof 21 in Nijmegen bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsmantelhof 21 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsmantelhof 21 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsmantelhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Koningsmantelhof 21 ligt rond € 306.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsmantelhof 21?
Huishoudens in de buurt van Koningsmantelhof 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.