Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen

Woningwaarde Dagpauwoogstraat 20

6533TE Nijmegen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.931
+5,9%
[ € 407.379 – € 518.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.295[ € 426.830 – € 471.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.981[ € 452.867 – € 500.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.931 (€ 6.012 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds mei +0,6%
+€ 25.96012 maanden +5,9%
+€ 7.43012 mnd vs. NL +1,7%
Dagpauwoogstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.931 voor Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.981. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.931.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoogstraat 20
€ 476.981[ € 452.867 – € 500.537 ]
Verkoper houdt over€ 470.484−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.671+€ 11.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.835 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoogstraat 20
Onder gem. in buurt Hatertse HeiBoven gem.
€ 449.295[ € 426.830 – € 471.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.835[ € 5.543 – € 6.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatertse Hei
€ 434.125[ € 295.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoogstraat 20 adviseren wij in een bod van € 476.981, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.295 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.931+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.981+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.830+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoogstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 449.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 462.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoogstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.931
Verwachte verkoopprijs€ 476.981
Verwachte vraagprijs€ 449.295
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 315.651
Straatbeeld van Krekelstraat 79, 6533RC Nijmegen
Krekelstraat 79
1957 · 57 m²
€ 299.860
Straatbeeld van van Peltlaan 205, 6533ZE Nijmegen
van Peltlaan 205
1966 · 117 m²
€ 510.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.931 zit Dagpauwoogstraat 20 in het middensegment van Hatertse Hei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoogstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen.

Wat is Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen waard?
Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.931 (bandbreedte € 407.379 – € 518.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen is in juni 2026 € 449.295 (bandbreedte € 426.830 – € 471.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen?
Voor Dagpauwoogstraat 20 adviseren wij een bod van € 476.981 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoogstraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoogstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoogstraat 20 ligt rond € 462.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoogstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoogstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.