Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 376

6533VV Nijmegen

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.951
+6,9%
[ € 387.157 – € 492.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.945[ € 405.598 – € 448.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.353[ € 430.339 – € 475.638 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 376 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.951 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds september +0,6%
+€ 28.33412 maanden +6,9%
+€ 12.38712 mnd vs. NL +3,0%
St. Jacobslaan 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.951 voor St. Jacobslaan 376 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 376 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.353. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.951.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 376
€ 453.353[ € 430.339 – € 475.638 ]
Verkoper houdt over€ 447.116−€ 6.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.570+€ 11.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jacobslaan 376 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jacobslaan 376
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 426.945[ € 405.598 – € 448.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.274 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 376 adviseren wij in een bod van € 453.353, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.945 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.951+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.353+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.021+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 376 zal in bij een vraagprijs van € 426.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 376 in Nijmegen bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 439.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 61
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 376

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.951
Verwachte verkoopprijs€ 453.353
Verwachte vraagprijs€ 426.945
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Mollenhutseweg 15, 6533HB Nijmegen
Nieuwe Mollenhutseweg 15
1928 · 99 m²
€ 617.777
Straatbeeld van Brakkensteinweg 36, 6525RP Nijmegen
Brakkensteinweg 36
1933 · 97 m²
€ 563.830
Straatbeeld van Hatertseweg 805, 6535ZS Nijmegen
Hatertseweg 805
1931 · 87 m²
€ 544.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jacobslaan 376 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.951 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hatertse Hei willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 376 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 376 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.951 (bandbreedte € 387.157 – € 492.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen is in oktober 2026 € 426.945 (bandbreedte € 405.598 – € 448.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 376 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 376 adviseren wij een bod van € 453.353 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 376 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 376 ligt rond € 439.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 376?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 376 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.