Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 380

6533VV Nijmegen

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.534
+6,9%
[ € 564.550 – € 718.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.486[ € 624.031 – € 689.719 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 380 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.534 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds september +0,6%
+€ 41.31612 maanden +6,9%
+€ 18.06312 mnd vs. NL +3,0%
St. Jacobslaan 380
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.534 voor St. Jacobslaan 380 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 380 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.486. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.534.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 380
€ 657.486[ € 624.031 – € 689.719 ]
Verkoper houdt over€ 649.004−€ 8.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.786+€ 15.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jacobslaan 380 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jacobslaan 380
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 380 adviseren wij in een bod van € 657.486, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.534+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.486+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.360+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 380 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 380 in Nijmegen bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 641.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 89
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 380

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.534
Verwachte verkoopprijs€ 657.486
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Mollenhutseweg 15, 6533HB Nijmegen
Nieuwe Mollenhutseweg 15
1928 · 99 m²
€ 617.777
Straatbeeld van Gerardsweg 9, 6525RR Nijmegen
Gerardsweg 9
1933 · 134 m²
€ 677.084
Straatbeeld van Hatertseweg 765, 6535ZS Nijmegen
Hatertseweg 765
1935 · 122 m²
€ 423.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jacobslaan 380 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.534 duidelijk in het hogere segment van Hatertse Hei. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 380

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 380 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 380 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.534 (bandbreedte € 564.550 – € 718.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 380 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 380 adviseren wij een bod van € 657.486 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 380 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 41.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 380?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 380 ligt rond € 641.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 380?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 380 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.