Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jacobslaan 390

6533VV Nijmegen

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.657
+6,9%
[ € 414.178 – € 527.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.830[ € 432.089 – € 477.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.587[ € 458.446 – € 506.704 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobslaan 390 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.657 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,6%
+€ 30.31112 maanden +6,9%
+€ 13.25112 mnd vs. NL +3,0%
St. Jacobslaan 390
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.657 voor St. Jacobslaan 390 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobslaan 390 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.587. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.657.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobslaan 390
€ 484.587[ € 458.446 – € 506.704 ]
Verkoper houdt over€ 478.007−€ 6.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.429+€ 11.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jacobslaan 390 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jacobslaan 390
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 454.830[ € 432.089 – € 477.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobslaan 390 adviseren wij in een bod van € 484.587, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 454.830 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.657+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.587+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.816+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobslaan 390 zal in bij een vraagprijs van € 454.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobslaan 390 in Nijmegen bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 470.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 66
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobslaan 390

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.657
Verwachte verkoopprijs€ 484.587
Verwachte vraagprijs€ 454.830
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Mollenhutseweg 15, 6533HB Nijmegen
Nieuwe Mollenhutseweg 15
1928 · 99 m²
€ 617.777
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 468.056
Straatbeeld van Gouden Torrenstraat 24, 6533RR Nijmegen
Gouden Torrenstraat 24
1956 · 74 m²
€ 412.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.657 zit St. Jacobslaan 390 in het middensegment van Hatertse Hei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Jacobslaan 390

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen.

Wat is St. Jacobslaan 390 in Nijmegen waard?
St. Jacobslaan 390 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.657 (bandbreedte € 414.178 – € 527.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen is in oktober 2026 € 454.830 (bandbreedte € 432.089 – € 477.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobslaan 390 in Nijmegen?
Voor St. Jacobslaan 390 adviseren wij een bod van € 484.587 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobslaan 390 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobslaan 390?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobslaan 390 ligt rond € 470.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobslaan 390?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobslaan 390 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.