Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdstraat 16

6533XE Nijmegen

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.151
+6,9%
[ € 291.413 – € 370.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.560[ € 304.532 – € 336.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.091[ € 324.631 – € 358.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdstraat 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.151 (€ 5.095 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,6%
+€ 21.32712 maanden +6,9%
+€ 9.32412 mnd vs. NL +3,0%
Bongerdstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.151 voor Bongerdstraat 16 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdstraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.091. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.151.

Verwachte verkoopprijs Bongerdstraat 16
€ 342.091[ € 324.631 – € 358.803 ]
Verkoper houdt over€ 337.078−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.083+€ 8.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdstraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdstraat 16
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 320.560[ € 304.532 – € 336.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.178 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdstraat 16 adviseren wij in een bod van € 342.091, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.560 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.151+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.091+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.196+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 320.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdstraat 16 in Nijmegen bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 331.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 46
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.151
Verwachte verkoopprijs€ 342.091
Verwachte vraagprijs€ 320.560
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlstaarthof 17, 6533SK Nijmegen
Pijlstaarthof 17
1956 · 68 m²
€ 329.486
Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 319.145
Straatbeeld van Gouden Torrenstraat 24, 6533RR Nijmegen
Gouden Torrenstraat 24
1956 · 74 m²
€ 412.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.151 is Bongerdstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Hatertse Hei. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bongerdstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdstraat 16 in Nijmegen.

Wat is Bongerdstraat 16 in Nijmegen waard?
Bongerdstraat 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.151 (bandbreedte € 291.413 – € 370.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 16 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Bongerdstraat 16 in Nijmegen is in oktober 2026 € 320.560 (bandbreedte € 304.532 – € 336.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdstraat 16 in Nijmegen?
Voor Bongerdstraat 16 adviseren wij een bod van € 342.091 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdstraat 16 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdstraat 16 in Nijmegen bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdstraat 16 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdstraat 16 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdstraat 16 ligt rond € 331.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bongerdstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.