Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentstraat 13

6533XG Nijmegen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.021
+6,9%
[ € 334.418 – € 425.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.645[ € 349.263 – € 386.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.813[ € 372.664 – € 411.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.021 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,6%
+€ 24.47412 maanden +6,9%
+€ 10.70012 mnd vs. NL +3,0%
Meentstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.021 voor Meentstraat 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.813. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.021.

Verwachte verkoopprijs Meentstraat 13
€ 392.813[ € 372.664 – € 411.891 ]
Verkoper houdt over€ 387.242−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.819+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Verwachte vraagprijs Meentstraat 13
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 367.645[ € 349.263 – € 386.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.478 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentstraat 13 adviseren wij in een bod van € 392.813, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.645 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.021+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.813+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.454+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 367.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentstraat 13 in Nijmegen bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 380.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.021
Verwachte verkoopprijs€ 392.813
Verwachte vraagprijs€ 367.645
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 468.056
Straatbeeld van Gouden Torrenstraat 24, 6533RR Nijmegen
Gouden Torrenstraat 24
1956 · 74 m²
€ 412.633
Straatbeeld van Pijlstaarthof 17, 6533SK Nijmegen
Pijlstaarthof 17
1956 · 68 m²
€ 329.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meentstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hatertse Hei willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meentstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentstraat 13 in Nijmegen.

Wat is Meentstraat 13 in Nijmegen waard?
Meentstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.021 (bandbreedte € 334.418 – € 425.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentstraat 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meentstraat 13 in Nijmegen is in oktober 2026 € 367.645 (bandbreedte € 349.263 – € 386.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentstraat 13 in Nijmegen?
Voor Meentstraat 13 adviseren wij een bod van € 392.813 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentstraat 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meentstraat 13 in Nijmegen bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentstraat 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentstraat 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Meentstraat 13 ligt rond € 380.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Meentstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.