Huiswaardemeter

Woningwaarde van Peltlaan 37

6533ZA Nijmegen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.459
+6,9%
[ € 677.124 – € 861.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.592[ € 747.839 – € 826.559 ]

Wat is mijn huis waard?

van Peltlaan 37 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.459 (€ 6.750 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.257Sinds september +0,6%
+€ 49.55512 maanden +6,9%
+€ 21.66512 mnd vs. NL +3,0%
van Peltlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.459 voor van Peltlaan 37 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Peltlaan 37 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.592. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 769.459.

Verwachte verkoopprijs van Peltlaan 37
€ 788.592[ € 747.839 – € 826.559 ]
Verkoper houdt over€ 778.667−€ 9.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.514+€ 17.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.667

Wat is de vraagprijs?

van Peltlaan 37 in Nijmegen staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.570 per m².

Vraagprijs van Peltlaan 37
Onder gem. in buurt St. AnnaBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.570[ € 6.242 – € 6.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Anna
€ 654.875[ € 335.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Peltlaan 37 adviseren wij in een bod van € 788.592, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.459+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.592+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.022+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Peltlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Peltlaan 37 in Nijmegen bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 769.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.763
OZB€ 107
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.354.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Peltlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.459
Verwachte verkoopprijs€ 788.592
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtSt. Anna→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Anna besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in St. Anna

St. Anna biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hatertseweg 245, 6533AH Nijmegen
Hatertseweg 245
1940 · 111 m²
€ 590.434
Straatbeeld van Hatertseweg 264, 6533AX Nijmegen
Hatertseweg 264
1948 · 110 m²
€ 602.095
Straatbeeld van St. Jacobslaan 58, 6533BT Nijmegen
St. Jacobslaan 58
1914 · 107 m²
€ 553.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Peltlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.459 duidelijk in het hogere segment van St. Anna. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Peltlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Peltlaan 37 in Nijmegen.

Wat is van Peltlaan 37 in Nijmegen waard?
van Peltlaan 37 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.459 (bandbreedte € 677.124 – € 861.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Anna.
Wat is de vraagprijs van van Peltlaan 37 in Nijmegen?
van Peltlaan 37 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.750.
Hoeveel moet ik overbieden op van Peltlaan 37 in Nijmegen?
Voor van Peltlaan 37 adviseren wij een bod van € 788.592 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Peltlaan 37 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Peltlaan 37 in Nijmegen bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.763 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Peltlaan 37 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Peltlaan 37 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 49.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Peltlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Anna is € 415.000. De geschatte marktwaarde van van Peltlaan 37 ligt rond € 769.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Peltlaan 37?
Huishoudens in de buurt van van Peltlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Anna heeft 19% van de woningen zonnepanelen.