Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Peltlaan 205, 6533ZE Nijmegen

Woningwaarde van Peltlaan 205

6533ZE Nijmegen

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.386
+5,9%
[ € 449.140 – € 571.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.986[ € 470.237 – € 519.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.265[ € 499.392 – € 551.959 ]

Wat is mijn huis waard?

van Peltlaan 205 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.386 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.824Sinds mei +0,6%
+€ 28.62112 maanden +5,9%
+€ 8.19112 mnd vs. NL +1,7%
van Peltlaan 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.386 voor van Peltlaan 205 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Peltlaan 205 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.265. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.386.

Verwachte verkoopprijs van Peltlaan 205
€ 526.265[ € 499.392 – € 551.959 ]
Verkoper houdt over€ 519.226−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.940+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Peltlaan 205 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs van Peltlaan 205
Onder gem. in buurt Hatertse HeiBoven gem.
€ 494.986[ € 470.237 – € 519.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatertse Hei
€ 434.125[ € 295.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Peltlaan 205 adviseren wij in een bod van € 526.265, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.986 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.386+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.265+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.578+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Peltlaan 205 zal in bij een vraagprijs van € 494.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Peltlaan 205 in Nijmegen bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 510.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Peltlaan 205

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.386
Verwachte verkoopprijs€ 526.265
Verwachte vraagprijs€ 494.986
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 20, 6533TE Nijmegen
Dagpauwoogstraat 20
1956 · 77 m²
€ 462.931
Straatbeeld van Libellenstraat 59, 6533RL Nijmegen
Libellenstraat 59
1957 · 60 m²
€ 315.651
Straatbeeld van St. Jacobslaan 492, 6533VZ Nijmegen
St. Jacobslaan 492
1964 · 100 m²
€ 375.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.386 ligt van Peltlaan 205 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hatertse Hei. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Peltlaan 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Peltlaan 205 in Nijmegen.

Wat is van Peltlaan 205 in Nijmegen waard?
van Peltlaan 205 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.386 (bandbreedte € 449.140 – € 571.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Peltlaan 205 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Peltlaan 205 in Nijmegen is in juni 2026 € 494.986 (bandbreedte € 470.237 – € 519.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op van Peltlaan 205 in Nijmegen?
Voor van Peltlaan 205 adviseren wij een bod van € 526.265 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Peltlaan 205 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Peltlaan 205 in Nijmegen bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Peltlaan 205 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Peltlaan 205 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Peltlaan 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van van Peltlaan 205 ligt rond € 510.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Peltlaan 205?
Huishoudens in de buurt van van Peltlaan 205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.