Huiswaardemeter

Woningwaarde van Peltlaan 212

6533ZV Nijmegen

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.449
+6,9%
[ € 859.275 – € 1.093.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.193[ € 943.923 – € 1.043.283 ]

Wat is mijn huis waard?

van Peltlaan 212 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.449 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.402Sinds september +0,6%
+€ 62.88612 maanden +6,9%
+€ 27.49312 mnd vs. NL +3,0%
van Peltlaan 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.449 voor van Peltlaan 212 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Peltlaan 212 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.193. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 976.449.

Verwachte verkoopprijs van Peltlaan 212
€ 1.001.193[ € 943.923 – € 1.043.283 ]
Verkoper houdt over€ 988.930−€ 12.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.367+€ 22.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Peltlaan 212 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs van Peltlaan 212
Onder gem. in Nijmegen-ZuidBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.335 – € 5.896 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Zuid
€ 531.125[ € 319.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Peltlaan 212 adviseren wij in een bod van € 1.001.193, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.449+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.193+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.253+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Peltlaan 212 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Peltlaan 212 in Nijmegen bedragen € 4.975 per maand bij een woningwaarde van € 976.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.775
OZB€ 136
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Peltlaan 212

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.449
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.193
Verwachte vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatertse Hei→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatertse Hei besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hatertse Hei

Hatertse Hei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Mollenhutseweg 15, 6533HB Nijmegen
Nieuwe Mollenhutseweg 15
1928 · 99 m²
€ 617.777
Straatbeeld van St. Jacobslaan 558, 6533TZ Nijmegen
St. Jacobslaan 558
1924 · 110 m²
€ 544.247
Straatbeeld van Gerardsweg 9, 6525RR Nijmegen
Gerardsweg 9
1933 · 134 m²
€ 677.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Peltlaan 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.449 duidelijk in het hogere segment van Hatertse Hei. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Peltlaan 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Peltlaan 212 in Nijmegen.

Wat is van Peltlaan 212 in Nijmegen waard?
van Peltlaan 212 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.449 (bandbreedte € 859.275 – € 1.093.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatertse Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Peltlaan 212 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Peltlaan 212 in Nijmegen is in oktober 2026 € 949.000 (bandbreedte € 901.550 – € 996.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op van Peltlaan 212 in Nijmegen?
Voor van Peltlaan 212 adviseren wij een bod van € 1.001.193 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Peltlaan 212 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Peltlaan 212 in Nijmegen bedragen € 4.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.775 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Peltlaan 212 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Peltlaan 212 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 62.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Peltlaan 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatertse Hei is € 386.000. De geschatte marktwaarde van van Peltlaan 212 ligt rond € 976.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Peltlaan 212?
Huishoudens in de buurt van van Peltlaan 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatertse Hei heeft 27% van de woningen zonnepanelen.