Huiswaardemeter
Straatbeeld van Winkelsteegseweg 358, 6534AR Nijmegen

Woningwaarde Winkelsteegseweg 358

6534AR Nijmegen

59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.876
+5,9%
[ € 345.731 – € 440.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.242[ € 361.230 – € 399.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.929[ € 385.071 – € 425.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.876 (€ 6.659 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds mei +0,6%
+€ 22.03112 maanden +5,9%
+€ 6.30512 mnd vs. NL +1,7%
Winkelsteegseweg 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.876 voor Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.929. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.876.

Verwachte verkoopprijs Winkelsteegseweg 358
€ 405.929[ € 385.071 – € 425.605 ]
Verkoper houdt over€ 400.214−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.198+€ 10.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.445 per m².

Verwachte vraagprijs Winkelsteegseweg 358
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 380.242[ € 361.230 – € 399.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.445[ € 6.123 – € 6.767 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 535.655[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winkelsteegseweg 358 adviseren wij in een bod van € 405.929, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.242 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.876+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.929+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.225+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winkelsteegseweg 358 zal in bij een vraagprijs van € 380.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 392.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winkelsteegseweg 358

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.876
Verwachte verkoopprijs€ 405.929
Verwachte vraagprijs€ 380.242
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGoffert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goffert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (14%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Goffert

Goffert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideparkseweg 246, 6532TB Nijmegen
Heideparkseweg 246
1981 · 28 m²
€ 132.242
Straatbeeld van Muntmeesterlaan 4, 6532XB Nijmegen
Muntmeesterlaan 4
1957 · 132 m²
€ 589.430
Straatbeeld van Nieuwe Dukenburgseweg 231, 6534AD Nijmegen
Nieuwe Dukenburgseweg 231
2024 · 45 m²
€ 138.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.876 zit Winkelsteegseweg 358 in het middensegment van Goffert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Winkelsteegseweg 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen.

Wat is Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen waard?
Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.876 (bandbreedte € 345.731 – € 440.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goffert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen is in juni 2026 € 380.242 (bandbreedte € 361.230 – € 399.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen?
Voor Winkelsteegseweg 358 adviseren wij een bod van € 405.929 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winkelsteegseweg 358 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winkelsteegseweg 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goffert is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Winkelsteegseweg 358 ligt rond € 392.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winkelsteegseweg 358?
Huishoudens in de buurt van Winkelsteegseweg 358 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goffert heeft 18% van de woningen zonnepanelen.