Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hatertseweg 813A, 6535ZS Nijmegen

Woningwaarde Hatertseweg 813A

6535ZS Nijmegen

19 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 15.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.573
+5,9%
[ € 267.144 – € 340.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.992[ € 279.292 – € 308.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.465[ € 297.446 – € 328.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Hatertseweg 813A in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.573 (€ 15.978 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds mei +0,6%
+€ 17.02312 maanden +5,9%
+€ 4.87112 mnd vs. NL +1,7%
Hatertseweg 813A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.573 voor Hatertseweg 813A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hatertseweg 813A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.465. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.573.

Verwachte verkoopprijs Hatertseweg 813A
€ 313.465[ € 297.446 – € 328.757 ]
Verkoper houdt over€ 308.767−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.884+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hatertseweg 813A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.473 per m².

Verwachte vraagprijs Hatertseweg 813A
Onder gem. in buurt HatertBoven gem.
€ 293.992[ € 279.292 – € 308.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.473[ € 14.700 – € 16.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hatert
€ 463.636[ € 285.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hatertseweg 813A adviseren wij in een bod van € 313.465, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 293.992 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.573+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.465+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.138+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hatertseweg 813A zal in bij een vraagprijs van € 293.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hatertseweg 813A in Nijmegen bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 303.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hatertseweg 813A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte19 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.573
Verwachte verkoopprijs€ 313.465
Verwachte vraagprijs€ 293.992
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHatert→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hatert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hatert

Hatert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drakensteinstraat 4, 6535MS Nijmegen
Drakensteinstraat 4
1964 · 93 m²
€ 370.738
Straatbeeld van Hatertseweg 765, 6535ZS Nijmegen
Hatertseweg 765
1935 · 122 m²
€ 418.574
Straatbeeld van Remmersteinstraat 24, 6535PJ Nijmegen
Remmersteinstraat 24
1963 · 48 m²
€ 246.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.573 is Hatertseweg 813A een van de meer betaalbare woningen in Hatert. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hatertseweg 813A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hatertseweg 813A in Nijmegen.

Wat is Hatertseweg 813A in Nijmegen waard?
Hatertseweg 813A in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.573 (bandbreedte € 267.144 – € 340.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hatert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hatertseweg 813A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hatertseweg 813A in Nijmegen is in juni 2026 € 293.992 (bandbreedte € 279.292 – € 308.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Hatertseweg 813A in Nijmegen?
Voor Hatertseweg 813A adviseren wij een bod van € 313.465 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hatertseweg 813A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hatertseweg 813A in Nijmegen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hatertseweg 813A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hatertseweg 813A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hatertseweg 813A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hatert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hatertseweg 813A ligt rond € 303.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hatertseweg 813A?
Huishoudens in de buurt van Hatertseweg 813A besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hatert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.