Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijhorst 9107

6537KJ Nijmegen

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.717
+6,9%
[ € 376.391 – € 479.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.396[ € 392.726 – € 434.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.376[ € 416.682 – € 460.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 9107 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.717 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,6%
+€ 27.54612 maanden +6,9%
+€ 12.04312 mnd vs. NL +3,0%
Meijhorst 9107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.717 voor Meijhorst 9107 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 9107 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.376. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.717.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 9107
€ 440.376[ € 416.682 – € 460.544 ]
Verkoper houdt over€ 434.282−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.334+€ 10.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijhorst 9107 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Meijhorst 9107
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 413.396[ € 392.726 – € 434.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 385.563[ € 275.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 9107 adviseren wij in een bod van € 440.376, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 413.396 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.717+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.376+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.395+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 9107 zal in bij een vraagprijs van € 413.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 9107 in Nijmegen bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 60
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 9107

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.717
Verwachte verkoopprijs€ 440.376
Verwachte vraagprijs€ 413.396
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 1325, 6537JE Nijmegen
Meijhorst 1325
1969 · 125 m²
€ 505.135
Straatbeeld van Meijhorst 6220, 6537LP Nijmegen
Meijhorst 6220
1973 · 134 m²
€ 389.136
Straatbeeld van Meijhorst 9010, 6537KH Nijmegen
Meijhorst 9010
1970 · 144 m²
€ 309.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijhorst 9107 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.717 duidelijk in het hogere segment van Meijhorst. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 9107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 9107 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 9107 in Nijmegen waard?
Meijhorst 9107 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.717 (bandbreedte € 376.391 – € 479.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijhorst 9107 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meijhorst 9107 in Nijmegen is in oktober 2026 € 413.396 (bandbreedte € 392.726 – € 434.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 9107 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 9107 adviseren wij een bod van € 440.376 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 9107 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 9107 in Nijmegen bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 9107 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 9107 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 9107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 9107 ligt rond € 427.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 9107?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 9107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.