Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijhorst 9112

6537KL Nijmegen

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.346
+6,9%
[ € 388.384 – € 494.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.652[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 9112 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.346 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,6%
+€ 28.42412 maanden +6,9%
+€ 12.42712 mnd vs. NL +3,0%
Meijhorst 9112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.346 voor Meijhorst 9112 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 9112 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.652. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 441.346.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 9112
€ 455.652[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 449.390−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.915+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijhorst 9112 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Meijhorst 9112
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 381.656[ € 250.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 9112 adviseren wij in een bod van € 455.652, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.346+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.652+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.435+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 9112 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 9112 in Nijmegen bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 441.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 61
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 9112

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.346
Verwachte verkoopprijs€ 455.652
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 1325, 6537JE Nijmegen
Meijhorst 1325
1969 · 125 m²
€ 505.135
Straatbeeld van Meijhorst 6220, 6537LP Nijmegen
Meijhorst 6220
1973 · 134 m²
€ 389.136
Straatbeeld van Meijhorst 9010, 6537KH Nijmegen
Meijhorst 9010
1970 · 144 m²
€ 309.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijhorst 9112 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.346 duidelijk in het hogere segment van Meijhorst. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 9112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 9112 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 9112 in Nijmegen waard?
Meijhorst 9112 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.346 (bandbreedte € 388.384 – € 494.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijhorst 9112 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meijhorst 9112 in Nijmegen is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 9112 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 9112 adviseren wij een bod van € 455.652 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 9112 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 9112 in Nijmegen bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 9112 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 9112 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 9112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 9112 ligt rond € 441.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 9112?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 9112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.