Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijhorst 6256

6537LR Nijmegen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.440
+6,9%
[ € 368.227 – € 468.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.642[ € 385.360 – € 425.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.825[ € 408.867 – € 451.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijhorst 6256 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.440 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,6%
+€ 26.94812 maanden +6,9%
+€ 11.78112 mnd vs. NL +3,0%
Meijhorst 6256
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.440 voor Meijhorst 6256 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijhorst 6256 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.825. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.440.

Verwachte verkoopprijs Meijhorst 6256
€ 430.825[ € 408.867 – € 451.905 ]
Verkoper houdt over€ 424.836−€ 5.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.592+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijhorst 6256 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Meijhorst 6256
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 405.642[ € 385.360 – € 425.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 381.656[ € 250.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijhorst 6256 adviseren wij in een bod van € 430.825, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.642 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.440+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.825+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.366+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijhorst 6256 zal in bij een vraagprijs van € 405.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijhorst 6256 in Nijmegen bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 418.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijhorst 6256

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.440
Verwachte verkoopprijs€ 430.825
Verwachte vraagprijs€ 405.642
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtMeijhorst→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijhorst besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (18%)
C (13%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Meijhorst

Meijhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijhorst 1325, 6537JE Nijmegen
Meijhorst 1325
1969 · 125 m²
€ 505.135
Straatbeeld van Meijhorst 6220, 6537LP Nijmegen
Meijhorst 6220
1973 · 134 m²
€ 389.136
Straatbeeld van Meijhorst 9010, 6537KH Nijmegen
Meijhorst 9010
1970 · 144 m²
€ 309.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.440 ligt Meijhorst 6256 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meijhorst. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meijhorst 6256

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijhorst 6256 in Nijmegen.

Wat is Meijhorst 6256 in Nijmegen waard?
Meijhorst 6256 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.440 (bandbreedte € 368.227 – € 468.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijhorst 6256 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meijhorst 6256 in Nijmegen is in oktober 2026 € 405.642 (bandbreedte € 385.360 – € 425.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijhorst 6256 in Nijmegen?
Voor Meijhorst 6256 adviseren wij een bod van € 430.825 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijhorst 6256 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijhorst 6256 in Nijmegen bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijhorst 6256 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijhorst 6256 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijhorst 6256?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijhorst is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Meijhorst 6256 ligt rond € 418.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijhorst 6256?
Huishoudens in de buurt van Meijhorst 6256 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijhorst heeft 11% van de woningen zonnepanelen.