Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staddijk 37, 6537TW Nijmegen

Woningwaarde Staddijk 37

6537TW Nijmegen

273 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.387
+5,9%
[ € 780.901 – € 993.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.754[ € 824.366 – € 911.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.464[ € 861.462 – € 952.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Staddijk 37 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 887.387 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds mei +0,6%
+€ 49.76212 maanden +5,9%
+€ 14.24112 mnd vs. NL +1,7%
Staddijk 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.387 voor Staddijk 37 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staddijk 37 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.464. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 887.387.

Verwachte verkoopprijs Staddijk 37
€ 907.464[ € 861.462 – € 952.143 ]
Verkoper houdt over€ 896.232−€ 11.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.763+€ 20.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staddijk 37 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Staddijk 37
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 867.754[ € 824.366 – € 911.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 394.846[ € 250.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staddijk 37 adviseren wij in een bod van € 907.464, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 867.754 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.387+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.464+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.837+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staddijk 37 zal in bij een vraagprijs van € 867.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staddijk 37 in Nijmegen bedragen € 4.412 per maand bij een woningwaarde van € 887.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 444.000€ 1.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.339
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staddijk 37

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.387
Verwachte verkoopprijs€ 907.464
Verwachte vraagprijs€ 867.754
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStaddijk→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staddijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (79%)
B (4%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Staddijk

Staddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadbroekseweg 9, 6536ZZ Nijmegen
Stadbroekseweg 9
2022 · 29 m²
€ 133.911
Straatbeeld van Stadbroekseweg 13, 6536ZZ Nijmegen
Stadbroekseweg 13
2022 · 29 m²
€ 133.924
Straatbeeld van Staddijk 43, 6537TW Nijmegen
Staddijk 43
1920 · 172 m²
€ 475.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staddijk 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.387 duidelijk in het hogere segment van Staddijk. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Staddijk 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staddijk 37 in Nijmegen.

Wat is Staddijk 37 in Nijmegen waard?
Staddijk 37 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.387 (bandbreedte € 780.901 – € 993.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staddijk 37 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Staddijk 37 in Nijmegen is in juni 2026 € 867.754 (bandbreedte € 824.366 – € 911.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Staddijk 37 in Nijmegen?
Voor Staddijk 37 adviseren wij een bod van € 907.464 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staddijk 37 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Staddijk 37 in Nijmegen bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.339 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staddijk 37 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staddijk 37 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 49.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staddijk 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staddijk is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Staddijk 37 ligt rond € 887.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staddijk 37?
Huishoudens in de buurt van Staddijk 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).