Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staddijk 43, 6537TW Nijmegen

Woningwaarde Staddijk 43

6537TW Nijmegen

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.889
+5,9%
[ € 418.782 – € 532.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.810[ € 438.720 – € 484.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.398[ € 465.482 – € 514.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Staddijk 43 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.889 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds mei +0,6%
+€ 26.68612 maanden +5,9%
+€ 7.63712 mnd vs. NL +1,7%
Staddijk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.889 voor Staddijk 43 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staddijk 43 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.398. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.889.

Verwachte verkoopprijs Staddijk 43
€ 490.398[ € 465.482 – € 514.480 ]
Verkoper houdt over€ 483.754−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.356+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staddijk 43 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Staddijk 43
Onder gem. in DukenburgBoven gem.
€ 461.810[ € 438.720 – € 484.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in Dukenburg
€ 394.846[ € 250.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staddijk 43 adviseren wij in een bod van € 490.398, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.810 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.889+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.398+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.918+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staddijk 43 zal in bij een vraagprijs van € 461.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staddijk 43 in Nijmegen bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 475.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staddijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.889
Verwachte verkoopprijs€ 490.398
Verwachte vraagprijs€ 461.810
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStaddijk→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staddijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (79%)
B (4%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Staddijk

Staddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadbroekseweg 9, 6536ZZ Nijmegen
Stadbroekseweg 9
2022 · 29 m²
€ 133.911
Straatbeeld van Stadbroekseweg 13, 6536ZZ Nijmegen
Stadbroekseweg 13
2022 · 29 m²
€ 133.924
Straatbeeld van Staddijk 37, 6537TW Nijmegen
Staddijk 37
1933 · 273 m²
€ 887.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.889 ligt Staddijk 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staddijk. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Staddijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staddijk 43 in Nijmegen.

Wat is Staddijk 43 in Nijmegen waard?
Staddijk 43 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.889 (bandbreedte € 418.782 – € 532.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staddijk 43 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Staddijk 43 in Nijmegen is in juni 2026 € 461.810 (bandbreedte € 438.720 – € 484.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Staddijk 43 in Nijmegen?
Voor Staddijk 43 adviseren wij een bod van € 490.398 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staddijk 43 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Staddijk 43 in Nijmegen bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staddijk 43 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staddijk 43 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staddijk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staddijk is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Staddijk 43 ligt rond € 475.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staddijk 43?
Huishoudens in de buurt van Staddijk 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).