Huiswaardemeter

Woningwaarde Silostraat 285

6541GH Nijmegen

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 1.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.727
+6,9%
[ € 157.280 – € 200.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.575[ € 163.946 – € 181.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.099[ € 175.586 – € 194.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Silostraat 285 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.727 (€ 1.752 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,6%
+€ 11.51012 maanden +6,9%
+€ 5.03212 mnd vs. NL +3,0%
Silostraat 285
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.727 voor Silostraat 285 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silostraat 285 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.099. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 178.727.

Verwachte verkoopprijs Silostraat 285
€ 185.099[ € 175.586 – € 194.069 ]
Verkoper houdt over€ 181.813−€ 3.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.951+€ 5.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Silostraat 285 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.692 per m².

Verwachte vraagprijs Silostraat 285
Onder gem. in buurt BiezenBoven gem.
€ 172.575[ € 163.946 – € 181.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.692[ € 1.607 – € 1.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen
€ 634.692[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silostraat 285 adviseren wij in een bod van € 185.099, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 172.575 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.727+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.099+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.354+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silostraat 285 zal in bij een vraagprijs van € 172.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silostraat 285 in Nijmegen bedragen € 947 per maand bij een woningwaarde van € 178.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 25
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 947
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silostraat 285

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.727
Verwachte verkoopprijs€ 185.099
Verwachte vraagprijs€ 172.575
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 144, 6541AD Nijmegen
Havenweg 144
2022 · 101 m²
€ 985.268
Straatbeeld van Fort Krayenhoff 11, 6541GE Nijmegen
Fort Krayenhoff 11
2022 · 116 m²
€ 791.337
Straatbeeld van Fenikshof 42, 6541RW Nijmegen
Fenikshof 42
2012 · 109 m²
€ 485.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.727 is Silostraat 285 een van de meer betaalbare woningen in Biezen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Silostraat 285

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silostraat 285 in Nijmegen.

Wat is Silostraat 285 in Nijmegen waard?
Silostraat 285 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.727 (bandbreedte € 157.280 – € 200.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Silostraat 285 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Silostraat 285 in Nijmegen is in oktober 2026 € 172.575 (bandbreedte € 163.946 – € 181.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Silostraat 285 in Nijmegen?
Voor Silostraat 285 adviseren wij een bod van € 185.099 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silostraat 285 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Silostraat 285 in Nijmegen bedragen € 947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silostraat 285 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silostraat 285 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 11.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silostraat 285?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Silostraat 285 ligt rond € 178.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silostraat 285?
Huishoudens in de buurt van Silostraat 285 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.