Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferry Portierstraat 17

6541GP Nijmegen

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.081
+6,9%
[ € 711.991 – € 906.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.190[ € 751.631 – € 830.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.376[ € 785.454 – € 868.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.081 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.476Sinds september +0,6%
+€ 52.10712 maanden +6,9%
+€ 22.78112 mnd vs. NL +3,0%
Ferry Portierstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.081 voor Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.376. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.081.

Verwachte verkoopprijs Ferry Portierstraat 17
€ 827.376[ € 785.454 – € 868.134 ]
Verkoper houdt over€ 817.025−€ 10.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.074+€ 18.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.914 per m².

Verwachte vraagprijs Ferry Portierstraat 17
Onder gem. in buurt BiezenBoven gem.
€ 791.190[ € 751.631 – € 830.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.914[ € 4.669 – € 5.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen
€ 634.692[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferry Portierstraat 17 adviseren wij in een bod van € 827.376, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.190 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.081+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.376+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.745+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferry Portierstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 791.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen bedragen € 4.132 per maand bij een woningwaarde van € 809.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957
OZB€ 113
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferry Portierstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.081
Verwachte verkoopprijs€ 827.376
Verwachte vraagprijs€ 791.190
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nono Wardenaarstraat 22, 6541GR Nijmegen
Nono Wardenaarstraat 22
2019 · 146 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Weurtseweg 260, 6541BD Nijmegen
Weurtseweg 260
2019 · 144 m²
€ 744.714
Straatbeeld van Slachthuisweg 33, 6541GJ Nijmegen
Slachthuisweg 33
2022 · 146 m²
€ 594.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferry Portierstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.081 duidelijk in het hogere segment van Biezen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferry Portierstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen waard?
Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.081 (bandbreedte € 711.991 – € 906.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 791.190 (bandbreedte € 751.631 – € 830.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen?
Voor Ferry Portierstraat 17 adviseren wij een bod van € 827.376 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen bedragen € 4.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferry Portierstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferry Portierstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ferry Portierstraat 17 ligt rond € 809.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferry Portierstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Ferry Portierstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.