Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Trouwborststraat 20

6541GS Nijmegen

145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.329
+6,9%
[ € 674.370 – € 858.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.855[ € 709.512 – € 784.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.311[ € 746.407 – € 824.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.329 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds september +0,6%
+€ 49.35312 maanden +6,9%
+€ 21.57612 mnd vs. NL +3,0%
Albert Trouwborststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.329 voor Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.311. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.329.

Verwachte verkoopprijs Albert Trouwborststraat 20
€ 786.311[ € 746.407 – € 824.976 ]
Verkoper houdt over€ 776.412−€ 9.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.187+€ 17.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.151 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Trouwborststraat 20
Onder gem. in buurt BiezenBoven gem.
€ 746.855[ € 709.512 – € 784.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.151[ € 4.893 – € 5.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen
€ 634.692[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Trouwborststraat 20 adviseren wij in een bod van € 786.311, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 746.855 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.329+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.311+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.627+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Trouwborststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 746.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen bedragen € 3.913 per maand bij een woningwaarde van € 766.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 107
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Trouwborststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.329
Verwachte verkoopprijs€ 786.311
Verwachte vraagprijs€ 746.855
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapstander 264, 6541EX Nijmegen
Kaapstander 264
2016 · 143 m²
€ 1.244.437
Straatbeeld van Nono Wardenaarstraat 22, 6541GR Nijmegen
Nono Wardenaarstraat 22
2019 · 146 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Weurtseweg 260, 6541BD Nijmegen
Weurtseweg 260
2019 · 144 m²
€ 744.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Trouwborststraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.329 duidelijk in het hogere segment van Biezen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Trouwborststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen.

Wat is Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen waard?
Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.329 (bandbreedte € 674.370 – € 858.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen is in oktober 2026 € 746.855 (bandbreedte € 709.512 – € 784.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen?
Voor Albert Trouwborststraat 20 adviseren wij een bod van € 786.311 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Trouwborststraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 49.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Trouwborststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Albert Trouwborststraat 20 ligt rond € 766.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Trouwborststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Albert Trouwborststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.