Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 21

6541WG Nijmegen

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1940Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.432
+6,9%
[ € 344.460 – € 438.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.827[ € 359.886 – € 397.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.457[ € 383.998 – € 424.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 21 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.432 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,6%
+€ 25.20912 maanden +6,9%
+€ 11.02112 mnd vs. NL +3,0%
Lingestraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.432 voor Lingestraat 21 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 21 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.457. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.432.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 21
€ 404.457[ € 383.998 – € 424.418 ]
Verkoper houdt over€ 398.758−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.696+€ 10.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 21 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.051 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 21
Onder gem. in buurt BiezenBoven gem.
€ 378.827[ € 359.886 – € 397.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.051[ € 4.798 – € 5.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biezen
€ 634.692[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 21 adviseren wij in een bod van € 404.457, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.827 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.432+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.457+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.680+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 378.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 21 in Nijmegen bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 391.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.432
Verwachte verkoopprijs€ 404.457
Verwachte vraagprijs€ 378.827
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezendwarsstraat 62, 6541ZH Nijmegen
Biezendwarsstraat 62
1929 · 77 m²
€ 400.670
Straatbeeld van Waterstraat 155, 6541TG Nijmegen
Waterstraat 155
1934 · 88 m²
€ 411.231
Straatbeeld van Marialaan 111, 6541RD Nijmegen
Marialaan 111
1956 · 70 m²
€ 347.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingestraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biezen willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 21 in Nijmegen.

Wat is Lingestraat 21 in Nijmegen waard?
Lingestraat 21 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.432 (bandbreedte € 344.460 – € 438.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 21 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 21 in Nijmegen is in oktober 2026 € 378.827 (bandbreedte € 359.886 – € 397.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 21 in Nijmegen?
Voor Lingestraat 21 adviseren wij een bod van € 404.457 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 21 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 21 in Nijmegen bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 21 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 21 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 21 ligt rond € 391.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 21?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.