Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkolstraat 17

6542TJ Nijmegen

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.240
+6,9%
[ € 487.731 – € 620.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.869[ € 510.976 – € 564.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.110[ € 542.146 – € 599.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkolstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.240 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds september +0,6%
+€ 35.69412 maanden +6,9%
+€ 15.60512 mnd vs. NL +3,0%
Meerkolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.240 voor Meerkolstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkolstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.110. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.240.

Verwachte verkoopprijs Meerkolstraat 17
€ 571.110[ € 542.146 – € 599.212 ]
Verkoper houdt over€ 563.578−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.682+€ 13.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkolstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkolstraat 17
Onder gem. in buurt HeesBoven gem.
€ 537.869[ € 510.976 – € 564.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hees
€ 634.667[ € 350.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 571.110, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.869 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.240+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.110+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.666+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 537.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkolstraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 554.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 77
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.240
Verwachte verkoopprijs€ 571.110
Verwachte vraagprijs€ 537.869
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHees→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hees besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hees

Hees biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meloenstraat 17, 6543ZE Nijmegen
Meloenstraat 17
1958 · 112 m²
€ 574.158
Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 49, 6543KT Nijmegen
Florence Nightingalestraat 49
1969 · 119 m²
€ 593.892
Straatbeeld van Schependomlaan 66, 6543XW Nijmegen
Schependomlaan 66
1955 · 98 m²
€ 594.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.240 ligt Meerkolstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hees. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerkolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkolstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Meerkolstraat 17 in Nijmegen waard?
Meerkolstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.240 (bandbreedte € 487.731 – € 620.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hees.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkolstraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Meerkolstraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 537.869 (bandbreedte € 510.976 – € 564.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkolstraat 17 in Nijmegen?
Voor Meerkolstraat 17 adviseren wij een bod van € 571.110 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkolstraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkolstraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkolstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkolstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hees is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Meerkolstraat 17 ligt rond € 554.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Meerkolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hees heeft 17% van de woningen zonnepanelen.